何谓“别墅”

“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。

      那么，如何区分Villa和House呢？简单地说，Villa是Secondhome，即第二居所；而HOUSE则是第一居所，是一个家。在中国的传统建筑中，别墅多数表现为私家园林。它最早在中国就叫“别业”，望文生义可以理解为第二处物业。从这一点来看，中国古代别墅与国外别墅在定义上是一样的。当人们的生活富足之后，其居所也会发生第一居所和第二居所的分立。换而言之，人们这时不但要有生活，还要有度假；不但要活得现实，还要活得诗意；不但要生活在此处，还要生活在彼处。这样，就有了别墅。

      因此，与House对比，Villa属于理想，而House则属于现实。设计House时，我们想得更多的是布局如何合理，分区如何明确，家里要住几口人，东西往哪儿放，车往哪儿停，一切都与锅碗瓢盆之类有关系———这是居家过日子。而设计Villa时，最重要的是看它符不符合我们的理想：如果亲水是你的理想，那么就要看这个Villa是否跨到了水面上；如果登山是你的理想，那么就可以干脆把本色的岩石贴到Villa的墙面上……所以，House大多建在城里或者靠近城区，而Villa往往置于山野之间。

1、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感；

      2、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好；

      3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等；

      4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。